30240LE GRAU DU ROI. Maison T6 à vendre. 6 pièces 125m² 479 000 €. A découvrir cette villa en excellent état avec piscine située dans le quartier résidentiel de Port Camargue. Secteur très calme. Comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc. A. Meret Demeures : annonces pour l'immobilier vue mer et bord de mer à la vente sur meretdemeures.com. Vente Appartement Vue mer LE GRAU-DU-ROI. Trouvez tout l'immobilier en bord de mer à acheter LE GRAU-DU-ROI, ainsi que les propriétés de prestige à vendre, les appartements de standing vue mer à l'achat, des maisons et des villas de luxe LE GRAU-DU-ROI. 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Sous-types de bien Localisation 10 Annonces immobilières disponibles sur Le Grau-du-Roi Affinez ma recherche Aux alentours de Le Grau-du-Roi Biens à vendre sur Aigues-Mortes Biens à vendre sur Saintes-Maries-de-la-Mer Biens à vendre sur La Grande-Motte AIGUES MORTES 30 Marina 75m² 15m² 3p 2ch 369 000 € 445 678 $ 320 919 £ Nouveauté Exclusivité LA GRANDE MOTTE 34 Appartement 77m² 3p 2ch 355 000 € 428 769 $ 308 744 £ Nouveauté Visite à distance Coup de Cœur Exclusivité AIGUES MORTES 30 Maison 102m² 29m² 4p 3ch 399 000 € 481 912 $ 347 010 £ Visite à distance Exclusivité LA GRANDE MOTTE 34 Appartement 30m² 2p 1ch 192 000 € 231 898 $ 166 982 £ Exclusivité LA GRANDE MOTTE 34 Maison contemporaine 115m² 300m² 5p 4ch 975 000 € 1 177 605 $ 847 958 £ Coup de Cœur AIGUES MORTES 30 Appartement 88m² 4p 3ch 363 000 € 438 431 $ 315 701 £ Vous n’avez pas trouvé votre bien idéal dans l’Ancien ? Et si c'était un bien neuf ? 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MARSILLARGUES 34 Maison 124m² 210m² 4p 2ch 355 000 € 428 769 $ 308 744 £ Nouveauté Exclusivité CARNON PLAGE 34 Garage Stationnement 15m² 1p 38 000 € 45 896 $ 33 049 £ Sous compromis AIGUES MORTES 30 Marina 75m² 15m² 3p 2ch 369 000 € 445 678 $ 320 919 £ Nouveauté Exclusivité LA GRANDE MOTTE 34 Appartement 77m² 3p 2ch 355 000 € 428 769 $ 308 744 £ Nouveauté Coup de Cœur Exclusivité Pour vous accompagner, nos conseillers à proximité de Le Grau-du-Roi Géraldine HUGUES PORT-CAMARGUE Immobilier Ancien 06 14 09 54 79 Voir le site Voir tous les conseillers Villes principales du département Biens en vente sur Nîmes 24 offres Biens en vente sur Alès 37 offres Biens en vente sur Bagnols-sur-Cèze 1 offre Biens en vente sur Saint-Gilles 3 offres Biens en vente sur Villeneuve-lès-Avignon 5 offres Biens en vente sur Vauvert 3 offres Biens en vente sur Pont-Saint-Esprit 3 offres Biens en vente sur Uzès 21 offres Biens en vente sur Aigues-Mortes 4 offres Toutes les villes proposant des annonces du type Achat Principales communes À 30 minutes de Montpellier, Le Grau-du-Roi attire les acquéreurs et les investisseurs. Partons à la découverte de son marché immobilier avec Christine Martinez, gérante de l'agence Immoplages Image Le Grau-du-Roi est l'une des stations balnéaires gardoises les plus appréciées des acquéreurs. © Reiseschatzi – Shutterstock Quel est l’état du marché immobilier au Grau-du-Roi et dans ses environs ? C’est un marché très dynamique, qui n’a pas souffert de la crise sanitaire. Depuis la fin du premier confinement, la demande immobilière a même eu plutôt tendance à augmenter. Parallèlement, l’offre de biens à vendre se raréfie. Cela ne nous empêche pas de réaliser, actuellement, de nombreuses ventes. Avez-vous observé une évolution des prix de l’immobilier graulen ? La forte tension immobilière, qui règne sur le marché, a un impact sur les prix. Ils ont tendance à augmenter depuis quelques mois, mais nous n’assistons pas à une flambée des prix immobiliers. Quel est le profil des acquéreurs dans votre secteur d’activité ? Notre clientèle est assez diversifiée. La demande porte sur de la résidence principale, secondaire ou encore de l’investissement locatif. Le point commun de nos clients est l’attrait du littoral méditerranéen. Après les différentes périodes de confinement, le besoin d’évasion n’a jamais été aussi fort. Certains habitants des grandes métropoles font le choix d’une nouvelle vie et cela profite à la région. Un bien trouve preneur en moyenne en trois à quatre mois » Christine Martinez, gérante de l'agence Immoplages au Grau-du-Roi Quels sont les principaux critères de recherche pour les acheteurs ? Les acheteurs plébiscitent les maisons et les grands appartements avec terrasse, quelle que soit la destination de leur projet d’achat. Quels sont les secteurs les plus demandés ? Les acquéreurs recherchent avant tout le bord de mer et la proximité des commerces. Ils souhaitent pouvoir se rendre à la plage facilement et profiter des commodités sans nécessairement utiliser leur véhicule. Quel est le délai moyen pour vendre un logement au Grau-du-Roi ou dans ses environs ? Les délais de vente sont relativement courts, les annonces immobilière au Grau-du-Roi ne restent pas longtemps sur le marché. Un bien se vend, en moyenne, en trois à quatre mois. Quel conseil délivreriez-vous à une personne intéressée par un achat sur le secteur ? La période est idéale pour acheter ou investir dans notre belle région. Les prix immobiliers n’ont pas encore trop augmenté et les taux des prêts immobiliers sont encore au plus bas. C’est un investissement sans risque si l’on souhaite louer. La demande locative saisonnière et à l’année est importante sur le secteur. Les rendements locatifs sont excellents, ce qui est parfait pour rentabiliser l’achat d’une résidence secondaire lorsqu’on n’y réside pas. Comment entrevoyez-vous l’avenir du marché immobilier graulen dans les prochains mois ? Nous sommes très optimistes, car tous les indicateurs sont au vert. Le marché immobilier ne s’est jamais aussi bien porté qu’aujourd’hui. Pouvez-vous nous dire quelques mots sur votre agence ? L’agence est implantée depuis 2004 entre le port de pêche du Grau-du-Roi et le port de plaisance de Port-Camargue. Depuis 2017, nous faisons partie du réseau Arthurimmo. Nous sommes spécialisés dans la transaction, la location et la gestion locative. Nous exerçons également des activités de conciergerie. Nous couvrons le Grau-du-Roi, Port-Camargue, la Grande Motte ou encore Aigues-Mortes. France Occitanie Gard Camargue et Le Grau-du-Roi 48 biens immobiliers à vendre à Camargue et Le Grau-du-Roi Exclusivité 9 Maison 5 pièces 148 m2 579 500 € Vergèze 5 Appartement 1 pièce 17 m2 38 000 € Gallargues-le-Montueux Exclusivité 6 Maison 5 pièces 109 m2 191 000 € Gallargues-le-Montueux Exclusivité 7 Maison 2 pièces 55 m2 99 999 € Vauvert Exclusivité 2 Terrain 7 150 m2 65 000 € Beauvoisin Exclusivité 11 Maison 9 pièces 241 m2 265 900 € Beauvoisin 11 Maison 6 pièces 158,66 m2 240 000 € Vauvert Exclusivité 6 Maison 5 pièces 155 m2 246 000 € Saint-Laurent-d'Aigouze Exclusivité 10 Maison 10 pièces 263 m2 389 000 € Le Cailar 7 Maison 3 pièces 70 m2 265 900 € Vauvert Exclusivité 9 Maison 4 pièces 143 m2 599 000 € Vauvert Exclusivité 1 Maison 6 pièces 96,68 m2 188 000 € Vauvert 1 Maison 4 pièces 85 m2 315 200 € Vauvert 2 1 Maison 4 pièces 90 m2 260 000 € Vauvert Exclusivité 1 Terrain 439 m2 121 000 € Villevieille 2 biens immobiliers à louer à Camargue et Le Grau-du-Roi Exclusivité 9 Maison 4 pièces 94,05 m2 1 100 € /mois Uchaud Exclusivité 3 Maison 2 pièces 49,98 m2 530 € /mois Vauvert Estimez votre bien en agence ou en ligne

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